Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên

Trong bối cảnh phát triển đô thị sôi động, Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên nổi bật như một công trình mang tính biểu tượng, ví như một “kiệt tác giao thoa” độc đáo. Tại đây, sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên được đề cao, đồng thời sự kết hợp giữa yếu tố hiện đại và truyền thống được thể hiện rõ nét, cùng với sự gặp gỡ giữa phong cách sống thời thượng và sự an yên trong tâm hồn.

Lấy cảm hứng từ tầm nhìn kiến tạo bản sắc và nâng cao vị thế của Thái Nguyên, tòa tháp cao nhất thành phố này là kết quả của sự sáng tạo kiến trúc từ đội ngũ Aedas danh tiếng. Từng chi tiết thiết kế được trau chuốt tỉ mỉ, tạo nên một tác phẩm trường tồn, nơi sự sang trọng và độc đáo được khẳng định.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, nơi hội tụ những giá trị văn hóa, lịch sử và kinh tế quan trọng, Diamond Hill trở thành tâm điểm kiến tạo một phong cách sống đẳng cấp. Với hệ thống tiện ích toàn diện, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian trải nghiệm, nơi mỗi ngày đều là một hành trình khám phá mới.

Diamond Hill Thái Nguyên không đơn thuần là một công trình xây dựng, mà còn là một biểu tượng đô thị, góp phần định nghĩa lại chuẩn mực sống cao cấp, một lựa chọn độc đáo dành riêng cho những chủ nhân ưu

Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên, một khu phức hợp cao tầng tích hợp các hoạt động thương mại và dịch vụ, tọa lạc tại phường Hoàng Văn Thụ, trung tâm thành phố Thái Nguyên. Công trình được triển khai trên khu đất có diện tích 9.805 m2, gồm 38 tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.900 cư dân. Dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên được kỳ vọng sẽ trở thành công trình cao tầng nổi bật nhất tại tỉnh Thái Nguyên và khu vực trung du miền núi phía Bắc.

• Tên Dự án: Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên.
• Địa điểm: Tọa lạc trên đường Bắc Sơn, thuộc địa phận phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Thái Nguyên.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BV Invest.
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng bất động sản LANMAK. Các công trình nổi bật:VINHOMES GREENBAY; TÒA
  NHÀ HANJARDINO (khu ngoại giao đoàn);…
• Thiết kế kiến trúc: Sự kết hợp của Aedas và Maclaren (Singapore).
• Thiết kế cảnh quan: Ego (Italy) đảm nhận.
• Loại hình sản phẩm: Cung cấp cả căn hộ chung cư và shophouse.
• Tổng diện tích khu đất: 9.805m².
• Quy mô dân số: 1900 người
• Quy mô dự án: 2 khối tháp A (Harmony) và B (Sonasky) cao 38 tầng. Cùng với hai khối nhà phố thương mại (shophouse) với thiết kế 3,5 tầng.
• Toà A Harmony: Tổng số lượng: 304 sản phẩm
  •  Tầng 7, tầng 22 – 38: 10 căn/sàn
  • Tầng 8 – 17,18,20,21: 9 căn/sàn
  • Tầng 19: 7 căn/sàn
  • 5 thang máy/sàn
• Toà B Sonasky: Tổng số lượng: 304 sản phẩm
  • Mặt bằng tầng 7, tầng 22 – 38: 10 căn/sàn
  • Mặt bằng tầng 8 – 17, 18, 20, 21: 9 căn/sàn
  • Mặt bằng tầng 19: 6 căn/sàn
  • 5 thang máy/sàn
• Tổng sản phẩm: 608 căn hộ và 19 lô Shophouse thương mại khối đế; 20 sản phẩm DV- VP
  Chi tiết:
  • Tầng 1+2: 19 căn shophouse khối đế và nhà sinh hoạt cộng đồng
  • Tầng 3,4,5: Bãi đỗ xe thông minh trên cao diện tích 10.968m2
  • Tầng 6 tiện ích: khu dịch vụ văn phòng, bể bơi vô cực, rạp chiếu phim ngoài trời, khu vui chơi trẻ em;….
  • Từ tầng 7 đến tầng 38 là căn hộ để ở
  • Tầng 19: Gian lánh nạn + căn hộ để ở
• Quy mô căn hộ:
  • Căn hộ 1PN+1: 68 căn, tỷ lệ: 11,2%. Diện tích từ 44,51m2 – 45,75m2
  • Căn hộ 2PN: 127 căn, tỷ lệ: 20,9%. Diện tích từ 64,82 – 65,81m2
  • Căn hộ 2PN+1: 305 căn, tỷ lệ: 50,2%. Diện tích 64,82m2 – 81,94m2
  • Căn hộ 3PN: 82 căn, tỷ lệ: 13%. Diện tích từ 84,97m2 – 94,02m2
  • Căn hộ 4PN: 20 căn, tỷ lệ: 3,2%. Diện tích từ 123,68m2 – 140,34m2
  • Căn hộ Dual Key: 6 căn, tỷ lệ: 1%. Diện tích từ 124,93m2 – 135,13m2
  • TMDV: 19 căn, diện tích từ 97,84m2 – 246,11m2
• Chiều cao từ sàn đến trần bên trong căn hộ:
  • Chiều cao tầng: 3,4m
  • Chiều cao từ sàn thô đến trần bê tông: 3,25 m
  • Chiều cao từ sàn hoàn thiện đến trần thạch cao: 2,35m đến 2,6m (khác nhau tại các khu vực phòng vệ sinh, phòng khách và phòng ngủ)
  • Chiều cao hành lang: 2,4m (từ sàn đến trần thạch cao)
  • Chiều rộng hành lang: 1,8m
  • Chiều rộng hành lang khu vực thang máy: 2,5m cao 3,25 m từ sàn tới trần bê tông
• Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ: Nội thất hoàn thiện cao cấp, đồng bộ.
• Đơn vị quản lý vận hành chung cư: Savills Việt Nam
• Thời gian dự kiến bàn giao: Quý II năm 2027 ( tháng 6/2027 )
• Ngân hàng bảo lãnh dự án: BIDV Hà Thành Các ngân hàng đối tác dự kiến: ACB, BIDV, Vietcombank, VP Bank; MBV
• Hình thức sở hữu: Quyền sở hữu lâu dài

Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên xác định rõ tầm quan trọng của việc xây dựng một cộng đồng riêng biệt, đẳng cấp với chuỗi tiện ích hiện đại, đồng bộ. Các tiện ích phục vụ cư dân gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp các công nghệ tiên tiến như hệ thống an ninh 24/7, quản lý tòa nhà bằng hệ thống thông minh, giúp tối ưu hóa trải nghiệm cư dân. Đây chính là yếu tố giúp Diamond Hill Thái Nguyên không chỉ là nơi ở mà còn là nơi sống đẳng cấp, tiện nghi, phù hợp với xu hướng khách hàng hiện nay.

Các cư dân tương lai sẽ có thể tận hưởng cuộc sống tiện ích đầy đủ mà không cần phải đi đâu xa, góp phần giảm thiểu thời gian di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình. Tất cả những yếu tố này tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại – một nơi để an cư và phát triển lâu dài.

Khu trung tâm thương mại và siêu thị với đa dạng sản phẩm, dịch vụ Khu vực sảnh đón sang trọng, thể hiện đẳng cấp Công viên giải trí và khu vui chơi dành cho mọi lứa tuổi, đặc biệt là thiếu nhi Hệ thống nhà trẻ chất lượng, đáp ứng nhu cầu vui chơi và giáo dục.

Dự án cung cấp 56 tiện ích độc quyền, được phân chia thành ba khu vực chính:

1. Tiện ích The Land (Tầng 1 & 2): Khu vực này bao gồm các biểu tượng đặc trưng của Diamond Hill, sảnh đón tiếp chính, quảng trường trung tâm, các tác phẩm nghệ thuật độc đáo, khu vực thương mại tại Tháp A và B, sảnh tòa nhà, quảng trường mang phong cách đương đại, không gian nghỉ ngơi, bãi đỗ xe, quảng trường nước, vòm hoa nghệ thuật, sảnh cộng đồng, chốt an ninh, vườn thư giãn, hồ cảnh quan và phòng sinh hoạt cộng đồng.

2. Tiện ích The Vibe (Tầng 6): Tầng này nổi bật với bể bơi vô cực, khu vực bể bơi dành cho trẻ em, sàn tắm nắng, vườn trẻ thơ, sân bóng rổ, sân chơi sáng tạo, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn năng lượng, khu vực nướng BBQ, vườn di động, vườn theo mùa (xuân, thu), sân golf mini, vườn ánh dương, khu vực tập gym ngoài trời, vườn cờ, ghế nghỉ thư giãn, đường đi bộ, tổ hợp phòng chức năng cao cấp trong nhà và không gian làm việc chung (co-working space).

3. Tiện ích The Sky (Tầng cao): Khu vực trên cao mang đến trải nghiệm thư giãn và đẳng cấp với thư viện trong nhà, vườn nghỉ đa sắc, vườn đọc sách, vườn thiền, vườn Yoga, vườn trẻ thơ, khu vực gym ngoài trời, vườn chân mây, vườn BBQ, vườn thể thao, sân chơi sắc màu, đường dạo bộ trên cao (skyline), vườn chữa lành, vườn tri thức, đài vọng cảnh, khu vực có mái che và sân chơi tự do
4. Hệ thống an ninh của tòa nhà được vận hành theo môhình hiện đại, đa lớp, nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân 24/7.

Chung cư BV Diamond Hill Thái Nguyên, tổ hợp căn hộ cao cấp, bao gồm hai tòa tháp và ba khối nhà shophouse thương mại với 3,5 tầng, định vị với 358 căn hộ, 6 căn duplex, 27 shophouse thấp tầng, cùng 17 shophouse khối đế. Dự án được kiến tạo dựa trên cảm hứng từ những dấu ấn kiến trúc vượt thời gian của châu Âu.

• Kiến trúc được đồng bộ, tối ưu hóa công năng và hướng tới các giá trị thẩm mỹ cao cấp.
• Thiết kế được hoàn thiện tỉ mỉ trong từng chi tiết, tạo nên một không gian mềm mại và lãng mạn.
• Cảnh quan được chú trọng với mật độ cây xanh lớn, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
• Mật độ căn hộ được quy hoạch ở mức thấp, chỉ giới hạn ở 10 căn trên mỗi mặt sàn.

• Tòa A Harmony: Tổng cộng 304 sản phẩm. Tầng 7, tầng 22 đến 38: 10 căn trên mỗi tầng. Tầng 8 đến 17, 18, 20, 21: 9 căn trên mỗi tầng. Tầng 19: 7 căn trên mỗi tầng. Mỗi sàn có 5 thang máy.
• Tòa B Sonasky: Tổng cộng 304 sản phẩm. Mặt bằng tầng 7, tầng 22 đến 38: 10 căn trên mỗi tầng. Mặt bằng tầng 8 đến 17, 18, 20, 21: 9 căn trên mỗi tầng. Mặt bằng tầng 19: 6 căn trên mỗi tầng. Mỗi sàn có 5 thang máy.
• Tổng cộng dự án có 608 căn hộ, 19 lô Shophouse thương mại khối đế và 20 sản phẩm Dịch vụ – Văn phòng.Chi tiết các tầng:
  • Tầng 1 và 2: Bao gồm 19 căn shophouse khối đế và nhà sinh hoạt cộng đồng.
  • Tầng 3, 4, 5: Là khu vực bãi đỗ xe thông minh trên cao với diện tích 10.968m2.
  • Tầng 6: Tầng tiện ích với các khu vực dịch vụ văn phòng, bể bơi vô cực, rạp chiếu phim ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích khác.
  • Từ tầng 7 đến tầng 38: Là các tầng căn hộ để ở. Tầng 19: Có khu vực gian lánh nạn kết hợp với căn hộ để ở.
• Quy mô căn hộ:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: Gồm 68 căn, chiếm 11,2% tổng số căn hộ. Diện tích dao động từ 44,51m2 đến 45,75m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Gồm 127 căn, chiếm 20,9% tổng số căn hộ. Diện tích từ 64,82m2 đến 65,81m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: Gồm 305 căn, chiếm 50,2% tổng số căn hộ. Diện tích từ 64,82m2 đến 81,94m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Gồm 82 căn, chiếm 13% tổng số căn hộ. Diện tích từ 84,97m2 đến 94,02m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: Gồm 20 căn, chiếm 3,2% tổng số căn hộ. Diện tích từ 123,68m2 đến 140,34m2.
  • Căn hộ Dual Key: Gồm 6 căn, chiếm 1% tổng số căn hộ. Diện tích từ 124,93m2 đến 135,13m2.
  • Căn hộ Thương mại dịch vụ: Gồm 19 căn, diện tích từ 97,84m2 đến 246,11m2.

Nội thất bàn giao

1/ Sàn nhà:

• Hoàn thiện bằng đá tự nhiên hoặc đá nhân tạo chất lượng cao.
• Màu sắc và kích thước sẽ tuân theo bản vẽ thiết kế.

2/ Trần nhà:

• Sử dụng trần thạch cao với hệ khung xương âm, hoàn thiện bằng sơn bả (bao gồm 01 lớp sơn lót và 02 lớp sơn phủ).
• Các chi tiết trang trí trần sẽ mang phong cách sang trọng, phù hợp với tổng thể thiết kế.

3/ Tường:

• Các khu vực tường sẽ được ốp bằng các vật liệu trang trí cao cấp như da, gỗ hoặc đá.
• Thiết kế và trang trí tường sẽ theo xu hướng hiện đại, sang trọng và có tính thẩm mỹ cao.

4/ Nội thất khu vực sảnh:

• Khu vực sảnh thông tầng sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với các yếu tố trang trí nghệ thuật, mang đến trải nghiệm hoàn thiện cao cấp tương tự sảnh khách sạn 5 sao.
• Hệ thống điều hòa đầy đủ các phòng

CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG

1. Bốc thăm trúng thưởng ô tô Mercedes

   • Áp dụng cho khách hàng mua mới trong thời gian chính sách có hiệu lực.

   • Mỗi căn hộ được nhận 01 phiếu tham gia bốc thăm.

   • Giá trị quà tặng quy đổi ra tiền mặt đã bao gồm thuế TNCN.

2. Quà tặng “An cư như ý” (tặng trực tiếp, khấu trừ vào giá căn hộ):

   • Căn 1PN+1: 40 triệu/căn

   • Căn 2PN: 80 triệu/căn

   • Căn 2PN+1: 280 triệu/căn

   • Căn 3PN, 4PN, Dual Key: 230 triệu/căn

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

1. Chương trình Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

• Hỗ trợ vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ (có VAT, không gồm KPBTT).

• Lãi suất:

  • 0%/tháng trong thời gian HTLS.

  • Sau thời gian HTLS: theo lãi suất ngân hàng.

• Thời gian HTLS: Tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

• Ân hạn nợ gốc:

  • BIDV, Vietcombank: 18 tháng.

  • ACB, MBV: 24 tháng.

Phương án thanh toán ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT (không vay ngân hàng)

• Chiết khấu 7,5% giá trị căn hộ (chưa VAT, KPBTT).

• Áp dụng cho 10 khách hàng đặt cọc sớm.

Ưu đãi thanh toán sớm

• Thanh toán 95%: Chiết khấu thêm 6%.

• Thanh toán 70%: Chiết khấu thêm 3%.

• Thanh toán 50%: Chiết khấu thêm 1%.

Tất cả mức chiết khấu tính trên giá trị căn hộ (chưa VAT & KPBTT).

• Các khoản chiết khấu tính lần lượt, không cộng gộp.

• Nếu ngày thanh toán trùng ngày nghỉ/Lễ, được dời sang ngày làm việc kế tiếp.