Dự án Sun Urban City Hà Nam

Sun Urban City, một phần của Khu đô thị Bắc Châu Giang tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, sở hữu vị trí chiến lược. Tiếp giáp với tuyến quốc lộ 21A, dự án do tập đoàn Sungroup Hà Nam phát triển này được hưởng lợi từ sự kết hợp hài hòa giữa giao thông thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên tráng lệ và sự kết nối đa dạng với các điểm du lịch, văn hóa.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, cửa ngõ phía Bắc của thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, Sun Urban City được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ. Dự án có vị trí tiếp giáp thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B (mới) và đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Với khoảng cách xấp xỉ 50km từ trung tâm Thủ đô Hà Nội, cư dân Sun Urban City dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận thông qua nhiều hình thức di chuyển khác nhau.

Sun Urban City được bao bọc bởi hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông tân tiến cùng các dịch vụ công cộng thiết yếu như giáo dục, chăm sóc sức khỏe, công viên và khu thương mại. Nằm gần các cụm công nghiệp quy mô lớn, chẳng hạn như Khu công nghiệp Châu Giang, dự án hứa hẹn mang lại triển vọng tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, nhờ vào quy hoạch đầu tư đồng bộ từ thành phố, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Sun Urban City sở hữu vị trí đắc địa, đón nhận tiềm năng phát triển từ nhiều quy hoạch hạ tầng trong tương lai.

Tuyến đường Vành đai 5 Vùng Hà Nội, với quy mô đường cao tốc dài 331km, đi qua 7 tỉnh thành, quy hoạch từ 4 đến 6 làn xe, kết nối đến nút giao Phú Thứ – điểm giao với tuyến đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Nút giao Phú Thứ được thiết kế ba tầng, liên thông với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và đường Vành đai 5 Vùng Hà Nội. Bên cạnh đó, dự án Sân bay thứ 2 của Hà Nội dự kiến được xây dựng tại Ứng Hòa, Hà Nội.

Đường Điện Biên Phủ, mở rộng đến 68m, kết nối Khu công nghiệp Đồng Văn với nút giao Liêm Tuyền, thuộc địa bàn huyện Lý Nhân, Thanh Liêm, và tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Khả năng kết nối khu vực của Dự án Sun Urban City

Dự án Sun Urban City Hà Nam sở hữu vị trí chiến lược, cho phép cư dân tiếp cận thuận lợi đến các tiện ích hành chính và dịch vụ công cộng trong phạm vi bán kính 5 km. Chi tiết về các tiện ích và cơ sở hạ tầng lân cận dự án như sau:

• Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Nam: Địa điểm làm việc của cơ quan hành chính cấp tỉnh, chịu trách nhiệm quản lý và điều hành các hoạt động của tỉnh Hà Nam.
• Trụ sở Cục Thuế tỉnh Hà Nam: Cơ quan chuyên trách cung cấp các dịch vụ về thuế.
• Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Nam: Cơ sở khám chữa bệnh quy mô lớn, cung cấp các dịch vụ y tế toàn diện cho cộng đồng.
• Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức: Bệnh viện có uy tín cao trong lĩnh vực y tế.
• Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội: Cơ sở giáo dục đại học danh tiếng, tạo điều kiện học tập cho người dân trong khu vực.
• Nhà thi đấu Hà Nam: Địa điểm tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao và giải trí.
• Khách sạn Mường Thanh Luxury Hà Nam: Khách sạn cao cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú của cư dân và khách du lịch.
• Công viên Vườn hoa Phủ Lý: Không gian xanh, nơi thư giãn và giải trí công cộng ở trung tâm thành phố.
• Bệnh viện Mắt tỉnh Hà Nam: Cơ sở y tế chuyên khoa, cung cấp dịch vụ khám và điều trị các bệnh về mắt.
• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện hàng đầu tại Hà Nội. Vị trí của dự án Sun Urban City mang lại lợi thế đáng kể cho cư dân nhờ khả năng tiếp cận dễ dàng các tiện ích thiết yếu như cơ quan hành chính, dịch vụ y tế, cơ sở giáo dục và khu vui chơi giải trí, qua đó kiến tạo một không gian sống tiện nghi và đáp

Tên Dự án: Sun Urban City

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Vị trí Dự án: Phường Lam Hạ, Phường Quang Trung, Xã Tiên Hiệp, Xã Tiên Tân, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam

Tổng diện tích Dự án: 420 ha, bao gồm:

• 200ha diện tích cây xanh và mặt nước
• 19.37ha Công viên Sun World
• 17ha hồ cảnh quan
• 28ha khu hành chính mới
• 13ha công viên nội khu
• 60ha dành cho dự án xây dựng Loại hình Sản phẩm: Căn hộ chung cư, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự, Khu nghỉ dưỡng Số lượng Sản phẩm:
• Khoảng 15.000 căn hộ, bố trí trong 40 tòa nhà cao 9 tầng.
• 4.500 căn nhà phố thương mại.
• 1.200 căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Tiện ích Dự án:
• Công viên Sun World
• Công viên Văn hóa
• Công viên Sinh thái
• Công viên Thể thao
• Công viên Lễ hội
• Đại lộ Lễ hội: Tuyến đường rộng 150m, dài 1,5km, lần đầu tiên được phát triển tại Hà Nam.
• Show nhạc nước: Chương trình biểu diễn tương tác đẳng cấp thế giới, dài 1,6km, với 5280 vòi phun, cột nước có độ cao tối đa lên đến 80m. Tính pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dà

Mật độ xây dựng: 18%

Quản lý vận hành: Sun Property Management

Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Shophouse, Liền kề, Chung cư

• Chung cư: 8 toà chung cư cao 9 tầng, mỗi tầng cao 4.5m2 bao gồm các căn hộ Studio, 1PN, 2PN
• Biệt thự: 492 căn diện tích 200m2, 3 tầng + 1 hầm
• Shophouse: 2034 căn mặt tiền 4m và 145 căn mặt tiền 8m ( cao 4,5 tầng +1 hầm )

Khởi công: Quý III/2024

Tư vấn thiết kế: Aedas, Design Lab

Tiện ích: 1001 tiện ích đẳng cấp,  5 công viên ( Sun World, công viên sinh thái, công viên thể thao, công viên lễ hội, công viên văn hoá ) 200ha cây xanh, 17ha hồ cảnh quan, 28ha khu hành chính mới

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Lần đầu tiên tại Hà Nam, một khu đô thị văn minh được xây dựng trên nền tảng bản sắc địa phương, hứa hẹn là một môi trường sống lý tưởng, nơi trẻ em, người lớn tuổi và thanh niên đều nhận được sự quan tâm và yêu thương, phát triển tối đa tiềm năng cá nhân đồng thời bảo tồn những giá trị gia đình truyền thống của Việt.

Công viên giải trí Sun Word quy mô lên tới 20ha với nhiều khu vui chơi cho trẻ em, dự kiến hoàn thành vào quý II/2025 sẽ thu hút khách du lịch và tăng trưởng kinh tế khu vực vượt bậc. Với nhu cầu thiết thực, cuộc sống phải đầy đủ các tiện ích và mang lại lợi ích kinh tế, công viên Sun Word sẽ là nguồn kích thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, cũng mang lại chuỗi tiện ích vui chơi cho cư dân tại Sun Urban City

Nguồn cảm hứng từ văn hóa và lịch sử phong phú của Hà Nam, kết hợp cùng sự sáng tạo và gu thẩm mỹ tinh tế của Tập đoàn Sun Group, đã tạo nên chuỗi năm công viên thuộc Sun Urban City. Các công viên này được đầu tư kỹ lưỡng, chú trọng đến từng chi tiết, từ quy mô tổng thể, cảnh quan, tiện ích cho đến thiết kế tỉ mỉ.

Các công viên bao gồm:

• Sun World
• Công viên Lễ hội
• Công viên Thể thao
• Công viên Sinh thái
• Công viên Văn hóa.

Sun Urban City Hà Nam hân hạnh giới thiệu một môi trường sống thượng hạng, nơi hòa quyện tinh tế giữa cảnh quan tự nhiên và tiện nghi hiện đại hàng đầu tỉnh Hà Nam. Với tổng diện tích lên đến 420 ha, dự án Sun Urban Hà Nam dành trọn hơn 200 ha cho thảm thực vật xanh mát và diện tích mặt nước, cùng với đó là 5 công viên trải dài trong toàn khu đô thị, kiến tạo một không gian an cư trong lành và khoáng đạt. Không chỉ là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thể chất ngoài trời như đi bộ thư giãn, chạy bộ rèn luyện sức khỏe, đạp xe giải trí hay dã ngoại, nơi đây còn là khoảng không gian xanh tươi giúp cư dân phục hồi năng lượng và giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Yếu tố nổi bật của dự án Sun Hà Nam là khu phức hợp vui chơi giải trí Sunworld với quy mô gần 20 ha, nơi quý vị và gia đình có thể trải nghiệm những khoảnh khắc thư giãn và thú vị với vô số các dịch vụ hấp dẫn như khu vui chơi đa dạng, công viên giải trí hiện đại, rạp chiếu phim tân tiến, khu mua sắm sầm uất và hệ thống nhà hàng sang trọng. Sunworld không chỉ phục vụ nhu cầu giải trí của cư dân khu đô thị mà còn là điểm đến thu hút du khách từ nhiều nơi, qua đó góp phần gia tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế của khu vực.

• Khu vui chơi giải trí Sunworld rộng 19,37 héc ta.
• Khu công viên sinh thái có diện tích 13 héc ta.
• Khu công viên văn hóa quy mô 36,7 héc ta.
• Công viên lễ hội rộng 9 héc ta. Công viên thể thao Sport Park với diện tích 22 héc ta.
• Khu quảng trường trung tâm và hồ phun nước nghệ thuật.
• Hệ thống nhà phố thương mại (shophouse) đa dạng dịch vụ.
• Hệ thống an ninh ba lớp hoạt động liên tục 24/7, bãi đậu xe công cộng rộng rãi. Tổ hợp các tiện ích thể thao trong nhà và ngoài trời hiện đại.
• Bệnh viện và phòng khám đa khoa quốc tế tiêu chuẩn.
• Trường học liên cấp quốc tế đầu tiên tại tỉnh Hà Nam. Khu vườn hoa và đường đi bộ ven hồ thơ mộng

Sun Urban City Ha Nam, một khu phức hợp gồm căn hộ, nhà liền kề và biệt thự cao cấp, được xem là lựa chọn an cư lý tưởng hàng đầu tại thành phố Phủ Lý. Dự án sở hữu quy mô tổng thể lên đến 420 hecta, trong đó 200 hecta được quy hoạch cho cảnh quan cây xanh và hồ nước, nhờ đó kiến tạo một môi trường sống sinh thái, hài hòa với thiên nhiên. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 18%, dự án cam kết mang đến không gian sống rộng rãi và đầy đủ tiện nghi cho cộng đồng cư dân.

Sun Urban Hà Nam được thiết kế thành 3 khu vực riêng biệt, cung cấp nhiều loại hình bất động sản khác nhau, bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư. Quy hoạch này mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp, với nhiều lựa chọn diện tích khác nhau, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống và kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng.

Phân khu 1:

• Tên gọi: Khu phức hợp nhà ở và công viên giải trí.
• Quy mô: Tổng diện tích 26,05 ha.
• Điểm nhấn: Điểm nổi bật là sự hiện diện của công viên Sun World đầu tiên tại Hà Nam, rộng gần 20 ha, được thiết kế dựa trên cảm hứng từ loại hình nghệ thuật múa rối nước truyền thống.
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại.

Phân khu 2:

• Tên gọi: Khu đô thị hiện đại và kiến tạo đột phá.
• Quy mô: Diện tích chiếm 202,8 ha.
• Tiện ích nổi bật:
  • Trục cảnh quan chính với chiều rộng 150m và chiều dài 1,5km, dẫn tới khu quảng trường pháo hoa.
  • Trung tâm hành chính của khu vực.
  • Công viên thể dục thể thao.
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, chung cư cao tầng.

Phân khu 3:

• Tên gọi: Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang.
• Quy mô: Tổng diện tích 176 ha.
• Điểm nhấn: Công viên văn hóa với diện tích 60 ha là tiện ích chủ đạo.
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự hướng hồ, căn hộ chung cư cao tầng.

• Quy mô 8 toà chung cư, cao 9 tầng
• Số lượng căn hộ 2200 căn
• Loại hình sản phẩm Studio, 1PN+1, 2PN
• Chiều cao trần 4.5m