Dự Án Hà Đô Charm Villass

Dự án Hà Đô Charm Villas nằm liền kề đại lộ Thăng Long, trục giao thông trọng yếu phía Tây thành phố Hà Nội. Vị trí chiến lược này mang đến cho chủ sở hữu biệt thự liền kề Hà Đô Charm Villas sự thuận tiện tối ưu trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Tuyến đường rộng 60 mét, được thiết kế riêng biệt, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc, tạo nên một không gian sống trong lành và dễ chịu. Với sự quy hoạch của khu vực phía Tây Hà Nội thành trung tâm hành chính – kinh tế mới, cùng nhiều công trình lớn sắp được triển khai, dự án được kỳ vọng sẽ có những bước phát triển vượt bậc, mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Một lợi thế khác biệt của dự án là vị trí tọa lạc gần kề trung tâm. Sự cân bằng giữa khoảng cách đến đô thị và không gian sống biệt lập mang đến những giá trị sống lý tưởng, kết hợp giữa sự ổn định và nghỉ dưỡng. Sự yên bình tách biệt khỏi sự hối hả của đô thị kiến tạo một môi trường sống thư thái, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng với các tiện ích và hoạt động kinh tế trong khu vực lân cận.

• Tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa đại lộ Thăng Long và đường liên khu vực 8, với lộ giới 50 mét.
• Về phía Bắc, dự án tiếp giáp với đại lộ Thăng Long và khu đô thị Splendora Bắc An Khánh.
• Phía Đông giáp với dự án Nam An Khánh do Công ty Sông Đà Sudico làm chủ đầu tư.
• Ranh giới phía Nam giáp với khu đất dịch vụ thuộc địa bàn xã An Thượng.
• Phía Tây giáp với khu đất dịch vụ thuộc địa bàn xã An Thượng.
• Dự án nằm trong khu vực lân cận các dự án nổi bật như: Nam An Khánh, Vinhomes Thăng Long và Geleximco.

• Tuyến đường số 1, lộ giới 40 mét, sẽ đảm bảo kết nối từ đường liên khu số 8 của khu đô thị Nam An Khánh đến khu Bắc An Khánh.
• Đoạn số 3, bề rộng 18,5 mét, thuộc tuyến vành đai 3,5 của thành phố Hà Nội.
• Tuyến số 2, với quy mô 40 mét, sẽ tạo liên kết giữa Khu đô thị Bắc An Khánh với Khu đô thị Đại học Vân Canh (Anlac), khu vực Xuân Phương, đồng thời giao cắt với Vành đai 3,5.
• Tuyến số 4, mở rộng 40 mét, được xác định là đoạn mở rộng từ vị trí cầu vượt An Khánh, đi qua các khu biệt thự và khu vực hồ nước thuộc khu đô thị Nam An Khánh và Vinhomes Thăng Long.
• Tuyến số 5, lộ giới 50 mét, sẽ mang đến sự liên kết trực tiếp cho Khu đô thị Nam An Khánh với Vành đai 3,5, đồng thời kết nối hướng tới Vinhomes Smart City, tiếp giáp với công viên Thiên đường Bảo Sơn.
• Việc thi công tuyến số 6, kết nối với đường 72 từ Hà Đông đến Nam An Khánh, cũng đang được triển khai với tiến độ nhanh chóng bằng đường 70.

 

TÊN DỰ ÁN: KHU BIỆT THỰ CAO CẤP HADO CHARM VILLAS

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô

Đơn vị thi công: Tập đoàn Hà Đô

Vị trí dự án: Tọa lạc tại Km 11 Đại lộ Thăng Long, thuộc địa bàn xã An thượng và xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Quy mô: Tổng diện tích 30,2 ha

Tỷ lệ xây dựng: 18,1%

Tổng số lượng sản phẩm: 528 căn

Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập, song lập; nhà phố liền kề và khu Shophouse thương mại.

• Biệt thự đơn lập: Diện tích dao động từ 280 đến 450 mét vuông.
• Biệt thự song lập: Các sản phẩm có diện tích trong khoảng 170 – 312 mét vuông.
• Nhà liên kế: Thiết kế với diện tích từ 100 đến 110 mét vuông.

Tiến độ bàn giao: Hoàn thiện phần mặt ngoài, giao thô bên trong.

Thời điểm bàn giao tổng thể: Dự kiến quý II năm 2022

Hình thức pháp lý: Quyền sở hữu lâu dài

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

• Dự án được trang bị 33 hạng mục tiện nghi nội khu cao cấp, tuân thủ các tiêu chuẩn 5 sao, nhằm mục đích phục vụ cư dân.

• Tổ hợp giáo dục liên cấp Quốc tế Newton được tích hợp.

• Clubhouse 1 bao gồm hồ bơi ngoài trời, kết hợp với phòng tập thể hình, khu vực spa, quán cà phê và siêu thị, đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt đa dạng.

• Clubhouse 2 sở hữu hồ bơi bốn mùa đạt chuẩn Olympic, mang đến trải nghiệm thể thao chuyên nghiệp.

• Bên cạnh đó, khu vực còn bao gồm phòng xông hơi, bồn sục jacuzzi, sân cầu lông và bóng rổ trong nhà, góp phần nâng cao chất lượng sống.

• Khuôn viên thể thao ngoài trời được thiết kế bao gồm sân tập gym, sân tennis, sân bóng chuyền, sân bóng rổ, bóng bàn và cầu lông, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

• Hệ thống trường liên cấp quốc tế tiêu chuẩn.
• Trung tâm y tế chuyên nghiệp.
• Quảng trường chính với đài phun nước nghệ thuật.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng đa năng.
• Khu thể thao ngoài trời đa dạng: sân tennis, bóng rổ, cầu lông.
• Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.
• Tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe: phòng gym, spa, yoga.
• Hồ bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời. Khu vườn hoa và đường đi bộ ven hồ cảnh quan.
• Chuỗi shophouse dịch vụ quy tụ các thương hiệu mua sắm và ẩm thực hàng đầu, phục vụ cư dân.
• Hồ cá Koi được bố trí tại hồ trung tâm và các hồ nhỏ xen kẽ khu biệt thự.
• Hệ thống an ninh ba lớp hoạt động 24/7, bãi đỗ xe công cộng rộng rãi.

Dự án Hà Đô Charm Villas, với tổng diện tích quy hoạch 30ha và tỷ lệ xây dựng toàn khu chỉ 18,1%, minh chứng cho một khu đô thị sinh thái xanh với mật độ xây dựng thấp. Quy mô phát triển bao gồm các loại hình nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự, cung cấp tổng cộng 528 đơn vị sản phẩm.

– Nhà phố liền kề Hà Đô Charm Villas có diện tích đất dao động từ 90m2 đến 110m2, thiết kế theo kiến trúc từ 4 đến 5 tầng, với tổng diện tích sử dụng của mỗi căn đạt từ 300 m2 đến 350 m2. – Khu shophouse Hà Đô Charm Villas bao gồm 49 căn, được bố trí trên hai dãy: dãy mặt tiền đường Liên Khu 8 (diện tích 200 m2, mặt tiền 8m) và dãy cổng chính đối diện hồ bơi (diện tích 110 m2, mặt tiền 5m2). Mỗi căn được xây dựng 5 tầng, thiết kế hai mặt thoáng, hướng mặt trước ra phố và mặt sau ra vườn. – Biệt thự Hà Đô Charm Villas gồm 357 căn, diện tích mỗi căn từ 170 m2 đến 350 m2, xây dựng 3 tầng, được thiết kế mở để đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tối ưu.

Các biệt thự được quy hoạch liền kề, trải dọc theo hồ, hòa quyện với hệ thống cây xanh và tiện ích nội khu, tạo nên một khung cảnh tổng thể ấn tượng, nên thơ và thanh bình. Điểm nhấn đặc biệt là hồ trung tâm được thiết kế uốn lượn, mô phỏng hình tượng “Rồng”. Hai bên hồ được bao phủ bởi hàng cây xanh mát, tạo nên cảm giác như “rừng trong phố”.

Chủ đầu tư Hà Đô dành 50% diện tích cho không gian cây xanh và mặt nước. Sự kết hợp giữa không gian xanh rộng lớn và phong cách thiết kế tân cổ điển Pháp hiện đại, sang trọng, mang đến một không gian sống lý tưởng, kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng, đồng thời hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.

Khu đô thị Hà Đô Charm Villas được quy hoạch khoa học, với sự hài hòa của các mảng xanh trong từng không gian sống và khu vực tiện ích. Chủ đầu tư đã ưu tiên dành không gian rộng lớn cho cảnh quan xanh, tạo dựng một không gian sống thoáng đãng và trong lành cho cư dân. Tại Hà Đô Charm Villas, cư dân được trải nghiệm đa dạng không gian khác biệt, tận hưởng các hoạt động giải trí phong phú và đắm mình trong không gian xanh mát của thiên nhiên

Biệt Thự Đơn Lập

Biệt thự đơn lập tại Hado Charm Villas gồm 129 căn, có diện tích từ 221,95 m² đến 432,98 m², cao 3 tầng với 5 phòng ngủ. Mỗi căn biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp cùng hệ sinh thái cảnh quan độc đáo, tạo nên không gian sống rộng mở và giao hòa với thiên nhiên.Thông số kỹ thuật:

• Diện tích đất: 221.95 – 432.98 m2
• Kích thước: Rộng 9m mặt tiền nhà, từ 14 – 20m mặt tiền đất, chiều sâu nhà 20m.
• Mật độ xây dựng: 40%
• Quy mô xây dựng: 3 tầng, diện tích mỗi sàn 120 m2

Biệt Thự Song Lập

Biệt thự song lập gồm 160 căn, có diện tích từ 163,35 m² đến 339,72 m², được thiết kế 3 tầng với 5 phòng ngủ. Nhờ ứng dụng lối thiết kế thông minh, không gian sống trong mỗi căn biệt thự được tối ưu hóa tối đa, vừa đảm bảo sự tiện nghi, đẳng cấp, vừa sở hữu khoảng sân vườn riêng rộng rãi

Với thiết kế theo phong cách đương đại, tất cả các phòng chức năng đều được hưởng ánh sáng tự nhiên và hướng tầm nhìn ra khu vườn, tạo nên một không gian sống hài hòa và yên tĩnh.

• Tổng số lượng căn hộ: 158.
• Quy mô: 3 tầng.
• Diện tích khu đất: 170 – 312 mét vuông.
• Diện tích sàn xây dựng: 100 mét vuông mỗi tầng.
• Tỷ lệ xây dựng: 40 – 55%.

Liền Kề

Chủ đầu tư bố trí 119 căn nhà liền kề tại dự án với thiết kế 3,5 -4,5 tầng và 4 phòng ngủ. Nhà liền kề là một trong những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở đa dạng của khách hàng. Các biệt thự liền kề này sở hữu khoảng không gian sân vườn phía trước và sau, được bài trí tỉ mỉ với các khu tiểu cảnh và cây xanh tạo bóng mát. Điểm nhấn kiến trúc là thiết kế hệ thống cửa sổ lớn cùng ban công rộng, tối ưu hóa việc đón nhận ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời.

• Tổng số lượng: 239
• Diện tích lô đất: 90 – 110 mét vuông
• Mặt tiền: 6 mét
• Quy mô: 3 tầng nổi và 1 tầng áp mái
• Tổng diện tích sử dụng: 248 mét vuông
• Tỷ lệ xây dựng: 70 – 75%