Chung cư Metropoli5 Nam An Khánh

Vị trí Metropoli5 An Khánh, nằm tại cửa ngõ Vista Nam An Khánh trên Đại lộ Thăng Long, có lợi thế đặc biệt. Vào buổi sáng tại Nam An Khánh, lượng xe cộ từ Đại lộ Thăng Long hướng về Liên Khu 8 tạo ra cảm giác nhộn nhịp, khác với sự vắng vẻ của những khu vực mới mở bán. Metropoli5 tọa lạc tại khu vực giao thoa đó – nơi vừa đủ nhịp độ để kết nối, vừa đủ khoảng cách để duy trì sự tĩnh lặng. Điều này đã góp phần làm cho dự án trở thành điểm nhấn trong phân khu Vista Complex trong thời gian gần đây.

Metropoli5 tọa lạc tại lô đất HH2D, thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. Đây được xem như cửa ngõ vào Vista Nam An Khánh, tiếp giáp với trục Liên Khu 8 và gần nút giao thông quan trọng Đại lộ Thăng Long – Vành đai 3.5. Vị trí này được đánh giá là trung tâm mới của khu vực phía Tây, tập trung vào hạ tầng giao thông phát triển nhất Hà Nội trong giai đoạn 2025-2030. Địa chỉ cụ thể là Lô HH2D – Vista Complex – Nam An Khánh – Hoài Đức – Hà Nội.

Metropoli5 tiếp giáp với Liên Khu 8 và Đại lộ Thăng Long. Dự án kết nối thuận tiện với cửa ngõ Vista Nam An Khánh, gần với Vành đai 3.5 và giao thương đến Smart City, Splendora, Geleximco. Dự án nằm trong khu vực được hình thành từ ba tuyến Metro 5, 6 và 7.

Metropoli5 có lợi thế với hai mặt tiếp cận lớn là Liên Khu 8 và Đại lộ Thăng Long. Tại Nam An Khánh, không phải tòa nhà nào cũng sở hữu đặc quyền này; một hướng phục vụ cho các dịch vụ nội khu, trong khi hướng còn lại kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long. Mặt tiếp giáp với Liên Khu 8 là trung tâm dịch vụ địa phương, nơi có đầy đủ các tiện ích như cửa hàng, siêu thị, phòng gym và quán cà phê, được phát triển theo nhu cầu thực tế của cư dân, tạo nên một hệ sinh thái tự nhiên mà các khu đô thị mới thường cần nhiều năm để phát triển.

Mặt tiếp giáp với Đại lộ Thăng Long giúp dự án hưởng lợi từ sự kết nối mạnh mẽ nhất với khu vực phía Tây. Đại lộ Thăng Long là trục chính nối liền từ nội thành ra Hòa Lạc, và những dự án tiếp cận trực tiếp đại lộ thường có mức tăng giá cao hơn từ 15-25% so với các tòa nhà nằm sâu trong khu vực nội khu.

Hướng kết nối của Metropoli5 bao gồm phía Đông với Smart City – Mega Mall, phía Bắc đến Splendora – Bắc An Khánh, phía Tây đến Vista Nam An Khánh cùng các công viên và nội khu, và phía Nam kết nối với Thiên Đường Bảo Sơn thông qua tuyến dịch vụ và giải trí.

Metropoli5 An Khánh nằm trong khu vực được quy hoạch theo định hướng TOD – Transit Oriented Development, với vị trí nằm giữa ba tuyến Metro chủ chốt: Metro 5 (Văn Cao – Hòa Lạc), Metro 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi) và Metro 7 (Mê Linh – Hà Đông). Các khu vực lân cận với các tuyến Metro tương lai tại Hà Nội đã thu hút được sự chú ý từ cả khách hàng thực và các nhà đầu tư trung hạn, và khi Metro 5 hoạt động, Nam An Khánh có khả năng trở thành một trong những khu dân cư hưởng lợi lớn nhất. Kết nối từ Metropoli5 đến những khu vực quan trọng

Điểm đến Thời gian di chuyển

• Trung Hòa – Cầu Giấy 12 – 15 phút
• Mỹ Đình 10 phút Smart City 3 – 5 phút
• Hòa Lạc 18 – 22 phút

Với vị trí nằm gần các trục giao thông lớn, Metropoli5 rất thích hợp cho những cư dân làm việc tại Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hòa Lạc. Đây cũng chính là lý do mà nhiều gia đình trẻ ưu tiên chọn khu vực Nam An Khánh thay vì các quận trung tâm đang ngày càng đông đúc

❖ Tên pháp lý của dự án là: Tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại và dịch vụ hỗn hợp HH2D An Khánh.

❖ Tên gọi thương mại của dự án là: Metropoli5.

❖ Chủ đầu tư của dự án là: CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI VIỆT NAM (VIETRADICO).

❖ Địa điểm thực hiện dự án nằm tại: Lô đất HH2D, Khu đô thị Nam An Khánh.

❖ Quy mô dự án được xác định với tổng diện tích đất là 23.872 m², bao gồm 05 tòa nhà.

❖ Dự án sẽ ra mắt 02 tòa căn hộ C1 và C2, mỗi tòa cao 40 tầng, trong đó có:

• 34 tầng dành cho căn hộ
• 6 tầng khối đế và 3 tầng hầm hợp khối của 05 tòa nhà.

❖ Tổng số căn hộ của tòa C1 và C2 là 537 căn, cụ thể:

8 – 9 căn hộ trên mỗi tầng.

Các loại căn hộ bao gồm: 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và loại VIP.

Diện tích thông thủy dao động từ: 77,7 đến 224,8 m².

❖ Hình thức sở hữu là: Sổ đỏ với quyền sở hữu lâu dài.

Tổng quan tiện ích tại Metropoli5 Metropoli5 gồm hai tòa nhà C1 & C2 trên khối đế 6 tầng và ba tầng hầm, vừa là nơi ở vừa cung cấp dịch vụ cho cư dân. Cư dân có thể:

• Dùng dịch vụ hàng ngày tại khối đế.
• Đi bộ vài phút đến trục Liên Khu 8 với các shophouse, cửa hàng địa phương.
• Đi bộ đến các công viên và đường dạo trong khu vực.
• Lái xe nhanh chóng đến Smart City, Splendora và các trung tâm dịch vụ lớn khác.

Tiện ích nội khu Metropoli5 An Khánh Tiện ích của Metropoli5 chú trọng vào nhu cầu thực tế.

• Sảnh căn hộ tách biệt với thương mại, tạo không gian lưu thông riêng.
• Khu lễ tân và lounge mang đến cảm giác như “lobby chung cư”.
• Khu vực để xe và phòng kỹ thuật được sắp xếp để giảm tiếng ồn cho cư dân.

Khu thương mại – dịch vụ Dưới khối đế có siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, hiệu thuốc, phòng gym, và dịch vụ làm đẹp, giúp cư dân có thể dễ dàng đáp ứng nhu cầu.

Không gian sinh hoạt và cảnh quan Khoảng sân nội bộ giảm cảm giác “bê tông hóa”. Khu vui chơi trẻ em, ghế nghỉ, bồn cây được bố trí hợp lý, cho trẻ có chỗ chơi mà bố mẹ dễ quan sát.

Tiện ích Vista Nam An Khánh Chỉ vài phút đi bộ từ Metropoli5, cư dân sẽ đến được tiện ích của Vista Nam An Khánh với các trục công viên lý tưởng cho đi bộ, chạy bộ và đạp xe. Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao phục vụ hoạt động ngoài trời. Các dịch vụ địa phương như quán ăn, cà phê, và cửa hàng cũng sẵn có quanh Liên Khu 8. Cư dân không mất thời gian chờ đợi tiện ích vì hầu hết đã có sẵn trong khu vực. Kết nối tới tiện ích khu Tây Hà Nội Từ Metropoli5, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích lớn tại khu Tây Hà Nội và trục Đại lộ Thăng Long trong vòng 5-15 phút lái xe.

Nhóm tiện ích Khu vực

• Thương mại – mua sắm: Smart City, các trung tâm thương mại khu Tây, gần Mega Mall và chuỗi siêu thị.
• Giải trí – công viên: Thiên Đường Bảo Sơn, lễ hội cuối tuần dành cho gia đình.
• Giáo dục: Các trường phổ thông, mầm non gần Nam An Khánh – Smart City, nhiều lựa chọn trường công, tư.
• Y tế: Bệnh viện, phòng khám trên trục Đại lộ Thăng Long, thuận tiện cho khám chữa bệnh định kỳ.

Tiện ích cho người mua ở thật: Những điểm cần lưu tâm bao gồm khả năng tách bạch giữa luồng khách thương mại và cư dân hàng ngày, thực tế gửi ô tô trong ba tầng hầm, độ hoàn thiện của công viên và đường đi quanh tòa, cũng như thời gian di chuyển từ Metropoli5 tới nơi làm việc, trường học. Căn hộ nên được xem như nơi ở lâu dài, trải nghiệm với tiện ích xung quanh sẽ quyết định sự hài lòng sau nhiều năm.

Hai tháp Metropoli5 nổi bật với một khối đế cao và ba tầng hầm liên kết với nhau. Khi nhìn từ xa, có thể khó xác định độ dày của công trình, nhưng tài liệu mặt bằng cho thấy đây là một trong những tòa nhà có tổ chức không gian hợp lý nhất trong khu Vista Complex: có từ 8 đến 9 căn hộ mỗi sàn, 5 thang máy, và mỗi mặt bằng tầng đều rộng rãi với cơ cấu căn hộ cân đối từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, cùng với các căn hộ VIP.

Tổng quan Metropoli5 An Khánh: Hai tòa C1 và C2 có cấu trúc thương mại dịch vụ, với 8-9 căn mỗi tầng. Có 5 thang máy/tòa giúp hoạt động hiệu quả.

Thông tin căn hộ: Mã căn từ A1 đến A8, diện tích từ 77,7 đến 224,8 m², mỗi tầng chỉ có một căn mỗi mã để tăng tính riêng tư và giảm ồn.

• A1: 99.9 m², phù hợp gia đình 3 thế hệ
• A2: 79.7 m², thiết kế gọn cho gia đình trẻ
• A3: 97.5 m², cân bằng giữa diện tích và công năng
• A4: 101.5 m², thoáng đãng
• A5: 101.8 m², căn góc lớn, sáng
• A6: 77.7 m², tiết kiệm chi phí, dễ cho thuê
• A7: 77.7 m², thích hợp cho người mua lần đầu
• A8: 101.8 m², có tiềm năng thành căn VIP

Tầng 12-20 và 22-40 có 8 căn/sàn, giảm tiếng ồn và chờ thang máy, trong khi tầng 7-11 và 7-10 có 9 căn/sàn để tối ưu không gian nhưng không ảnh hưởng đến trải nghiệm.