Him Lam Thượng Phúc Legend

Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend tọa lạc tại Thượng Phúc, huyện Thường Tín, sở hữu vị trí chiến lược kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam. Khu vực này liền kề với quốc lộ 1A, đường Vành đai và các tuyến giao thông chính, giúp người dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như đến các khu công nghiệp quan trọng.

Dự án nằm trong quỹ đất hiếm của Nam Hà Nội, thuộc khu B của trung tâm Vin Olympic sắp tới, được coi như “Phố cổ giữa lòng thành phố mới Olympic”, tận dụng triệt để hệ sinh thái tiện ích và dòng chảy dân cư.

Liền kề với Quốc lộ 1A và Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Cách Vành đai 4 khoảng 1 km. Gần Ga Ngọc Hồi, tổ hợp ga lớn nhất tại Hà Nội và miền Bắc. Được quy hoạch cho sân bay thứ hai của Hà Nội. Kết nối nhanh chóng tới các khu công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3 và 4 (tập trung chuyên gia và thương mại).

KẾT NỐI GIAO THÔNG Điểm giao thoa hạ tầng quốc gia: Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend tọa lạc tại nút kết nối của nhiều trục giao thông quan trọng như:

• Quốc lộ 1A (được mở rộng), Cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình, Ga Ngọc Hồi và đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Khoảng cách đến Vành đai 4 chỉ hơn 1km, với quy mô dự án quốc gia lên đến gần 90.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ được khai thác từ năm 2027.
• “Vị trí vàng” trong khu vực có quy mô Đại hội Thể thao 16.000ha, nằm cạnh Khu Liên hợp Thể thao 520ha, tập trung nhiều công trình có tầm vóc lớn như: Sân vận động 135.000 chỗ ngồi, trung tâm thể thao dưới nước, nhà thi đấu đa năng, công viên Marathon và học viện thể thao.
• Vị trí trung tâm hành chính và thương mại của Thường Tín: Thuộc giao lộ Lý Tử Tấn (33m) và Nguyễn Vĩnh Tích, đây là trục xương sống của đô thị nơi quy tụ nhiều cơ quan như: UBND, Quảng trường trung tâm, Tòa án, Viện kiểm sát, trường học liên cấp, Trung tâm TDTT và Sân vận động
• Thị trấn Thường Tín có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, kéo dài 1,67km, trong đó có ga dừng Thường Tín.
• Tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đi qua thị trấn Thường Tín dài 1,67km và nối liền hai miền Nam Bắc, tạo kết nối cho các vùng kinh tế quan trọng trong nước.
• Tỉnh lộ 427 chạy qua thị trấn có chiều dài 1,3 km, hướng từ đông sang tây (trên đoạn đường thuộc dự án) với bề rộng mặt đường từ 10 đến 15m

Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend tại Thường Tín bao gồm 155 căn nhà phố liên kề với thiết kế 4 tầng và 1 tum, có diện tích từ 65m2 đến 275m2, với mật độ xây dựng từ 50% đến 90% thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê.

• Tên gọi của dự án là Him Lam Thượng Phúc Legend.
• Địa chỉ dự án nằm tại khu đô thị số 5, Thường Tín, Hà Nội.
• Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Minh Dũng, thành viên thuộc Tập đoàn Him Lam.
• Diện tích tổng thể của dự án là 3,86ha. Mật độ xây dựng của dự án giữ mức 35%.
• Quy mô của dự án bao gồm 155 căn shophouse và nhà liền kề. Các loại diện tích có sẵn là 65m2, 75m2, 100m2 và 275m2, với mật độ xây dựng từ 50% đến 90%.
• Công trình sẽ được bàn giao ở trạng thái xây thô 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô phần bên trong.
• Pháp lý dự án đảm bảo quyền sở hữu lâu dài.

Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend cung cấp một loạt các dịch vụ tiện ích hiện đại và đồng bộ cho cư dân, bao gồm: Clubhouse, quảng trường, công viên cây xanh, bể bơi rộng 655m2, khu vui chơi nước, sân tennis và pickleball đạt tiêu chuẩn, cùng nhiều khu vực giải trí khác.

• Bể bơi 655 m² tiên phong tại Thường Tín.
• Quảng trường nhạc nước nằm ở vị trí trung tâm.
• Clubhouse đi kèm khoảng 40 tiện ích đặc sắc.
• Được thừa hưởng tất cả tiện ích từ Vin Olympic.

Dự án Him Lam Thượng Phúc Legend bao gồm 155 căn nhà phố liên kế shophouse, mỗi căn được thiết kế với 4 tầng và 1 tum. Diện tích của các căn shophouse này đa dạng từ 65 đến 75, 100 cho đến 275 m², với mật độ xây dựng nằm trong khoảng 50-90%. Các căn shophouse có hai mặt tiền, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau: người ở thực, kinh doanh và đầu tư ở mức trung hạn đến dài hạn.

• Diện tích từ: 65 – 75 – 100 – 275 m²
• Chiều cao: 4 tầng, 1 tum
• Mật độ xây dựng: 50-90%
• Tổng số căn: 155
• Tình trạng bàn giao: thô, hoàn thiện mặt ngoài