Trong những năm trở lại đây, Bắc Giang đang trở thành một trong những thị trường bất động sản sôi động và tiềm năng nhất miền Bắc. Sự phát triển này không chỉ đến từ những dự án công nghiệp do các tập đoàn nước ngoài đầu tư, mà còn bắt nguồn từ sự tăng trưởng ấn tượng của các phân khúc khác như đất nền, biệt thự – liền kề và chung cư.
Một trong những dự án nổi bật góp phần thúc đẩy bức tranh sôi động này chính là Thiên ân Central – một điểm sáng mới trên thị trường bất động sản Bắc Giang. Với vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố, thiết kế đẳng cấp và pháp lý hoàn chỉnh, Thiên ân Central đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Bắc Giang – Mảnh đất hứa của bất động sản miền Bắc
Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Bắc Giang trong thời gian gần đây là câu chuyện đáng chú ý. Sau một giai đoạn khó khăn chung của cả nước, thị trường này đã nhanh chóng hồi phục và phát triển mạnh mẽ từ đầu năm 2024.
Theo số liệu thống kê, trong quý I/2024, ước tính có tới 3.400 giao dịch nhà đất được thực hiện tại Bắc Giang, tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, mặt bằng giá bán trên hầu khắp các phân khúc cũng tăng từ 10-15% so với mức đáy của năm 2023.
Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ và khả năng tăng trưởng của thị trường bất động sản Bắc Giang. Các chuyên gia nhận định, sự hồi phục này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố như:
- Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ của tỉnh, với việc thu hút ngày càng nhiều dự án FDI.
- Nhu cầu nhà ở và bất động sản của người dân ngày càng tăng.
- Sức mua được cải thiện đáng kể.
- Nguồn cung mới liên tục ra thị trường.
Trong bối cảnh thị trường Hà Nội – trung tâm bất động sản lớn nhất miền Bắc đang gặp khó khăn về nguồn cung, Bắc Giang với những lợi thế riêng đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư.
Thị trường đất đấu giá Bắc Giang – Tâm điểm của giới đầu tư
Trong bức tranh sôi động của thị trường bất động sản Bắc Giang, phân khúc đất đấu giá đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Từ đầu năm 2024 đến nay, những phiên đấu giá đất tại Bắc Giang liên tục ghi nhận những kỷ lục mới về giá.
Thị trường đất đấu giá tại Bắc Giang rất sôi động từ đầu năm 2024 đến nay. Giá đất đấu giá tăng trưởng liên tục, nếu như đầu năm giá trúng chỉ cao hơn giá khởi điểm 50-100 triệu đồng/lô thì tới tháng 4-5, giá trúng đã cao hơn giá khởi điểm tới 25%.
Đơn cử, tại phiên đấu giá 65 lô đất tại thị xã Việt Yên ngày 15/5, tổng giá khởi điểm là 93,9 tỷ đồng, nhưng giá trúng thực tế đã lên tới 198,8 tỷ đồng, chênh lệch tới 104 tỷ đồng.
Điều đặc biệt là, các phiên đấu giá này không chỉ thu hút sự tham gia của nhà đầu tư trong tỉnh, mà còn có rất nhiều nhà đầu tư đến từ các địa phương khác. Đơn vị tổ chức cho biết, dù sản phẩm đưa ra đấu giá không nhiều, nhưng lượng hồ sơ và khách hàng tham gia lại rất cao, thậm chí có phiên chỉ vài chục lô đất nhưng có tới gần một nghìn hồ sơ.
Điều này phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư đối với thị trường bất động sản Bắc Giang, đặc biệt là phân khúc đất đấu giá. Các chuyên gia cho rằng, sự sôi động của thị trường này không chỉ đến từ những yếu tố cơ bản như vị trí, hạ tầng, quy hoạch… mà còn bắt nguồn từ tâm lý “sợ lỡ cơ hội” của nhà đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường Hà Nội khan hiếm nguồn cung và giá đất ở mức đỉnh, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển sang các địa bàn tiềm năng hơn như Bắc Giang. Và thị trường đất đấu giá tại đây đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư.
Vị trí vàng của HH4 – Thiên Ân Central
Thiên Ân Central nằm trong khu đô thị mới Hà Châu, tại vị trí đắc địa phía nam TP Bắc Giang, cách trung tâm thành phố chỉ 5km. Đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
Điểm cộng ấn tượng nhất của Thiên Ân Central chính là vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Dự án nằm ở ngay cửa ngõ phía Nam TP Bắc Giang, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bắc – Nam. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu như Khu công nghiệp VSIP, Khu công nghiệp Quang Châu, sân bay Nội Bài hay trung tâm thành phố.
Bên cạnh đó, dự án cách đường Vành đai 2 chỉ 500m, đây là tuyến đường trọng yếu kết nối Bắc Giang với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội. Ngoài ra, cư dân Thiên Ân Central còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị… thông qua hệ thống giao thông nội khu và các tuyến đường liên thông.
Nếu như nhiều dự án khác thường tập trung “đông đúc” để tối ưu hóa diện tích, thì Thiên Ân Central lại chú trọng đến việc tạo ra một môi trường sống xanh, thoáng mát cho cư dân. Tại đây, hệ thống cây xanh, công viên, hồ điều hòa được quy hoạch khoa học và bài bản, chiếm tới hơn 50% tổng diện tích dự án.
Không gian sống trong lành, thoáng đãng tại Thiên Ân Central không chỉ mang đến cảm giác thư thái, thoải mái cho người dân mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, cải thiện sức khỏe cộng đồng. Đặc biệt, các khu vực công cộng như công viên, quảng trường được quy hoạch bài bản, tạo ra những điểm đến lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, thể thao, giải trí.
Bên cạnh vị trí và không gian sống chất lượng, Thiên Ân Central còn sở hữu một hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân.
Dự án quy tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… Đặc biệt, Thiên Ân Central còn sở hữu các tiện ích cao cấp như clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi,… tạo nên một cuộc sống năng động, tiện nghi cho cư dân.
Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các dịch vụ hiện đại như hệ thống an ninh 24/7, wifi công cộng, hệ thống camera an ninh… nhằm đảm bảo an toàn và tiện nghi tối đa cho cư dân.
Chủ Đầu Tư
Chủ đầu tư của Thiên Ân Central là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Ân, một trong những thương hiệu uy tín và được đánh giá cao trên thị trường bất động sản Bắc Giang.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Ân được thành lập từ năm 2009, với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Trong suốt quá trình hoạt động, công ty đã triển khai và bàn giao nhiều dự án có quy mô khác nhau, từ nhà ở, căn hộ đến khu đô thị, khu công nghiệp… tại các tỉnh thành như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội.
Với uy tín và kinh nghiệm dày dặn, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Ân đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản khu vực miền Bắc. Các dự án do công ty triển khai luôn được người dân và nhà đầu tư đón nhận nồng nhiệt, trở thành những điểm sáng trên bản đồ bất động sản địa phương.
Ngoài yếu tố uy tín và kinh nghiệm, chủ đầu tư Thiên Ân Central còn sở hữu nền tài chính vững chắc, đảm bảo khả năng triển khai và bàn giao dự án đúng tiến độ. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Ân được đánh giá là một trong những doanh nghiệp có năng lực tài chính hàng đầu tại Bắc Giang.
Với nguồn vốn dồi dào và uy tín tốt trên thị trường tín dụng, chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích của Thiên Ân Central theo đúng tiến độ đề ra, mang lại sự an tâm và tin tưởng cho khách hàng. Qua đó, khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường bất động sản khu vực.
Thiên Ân Central được đánh giá là một dự án bất động sản có tiềm năng rất lớn tại Bắc Giang. Với vị trí kim cương, thiết kế xanh – sạch – đẹp, cộng với hệ thống tiện ích hiện đại và chất lượng xây dựng uy tín, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm sáng mới của thị trường bất động sản tại khu vực.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc và giải trí của cư dân, Thiên Ân Central còn có thể trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, góp phần thúc đẩy sự phát triển và hiện đại hóa của TP Bắc Giang trong tương lai. Đây sẽ là một “điểm sáng” đáng chú ý trên bản đồ bất động sản khu vực, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người dân.
